Gent — Huis

Ganzendries 58, 9000 Gent — 200m2 — 5 slaapkamers — 2 badkamers — bekijk op kaart

€ 625.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Te renoveren appartementsgebouw + 12 garages te koop

Deze opbrengsteigendom is vlakbij het station Gent-Sint-Pieters gelegen. Winkels, apotheker en diverse winkels zijn op een wandelafstand terug te vinden. In de directe nabijheid vindt u scholen, en openbaar vervoersmogelijkheden. Bovendien is er een goede verbinding met belangrijke verbindingswegen en autostrades.
Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,5/10.

De opbrengsteigendom bestaat uit 2 te renoveren appartementen en 12 garageboxen. Het appartement op het gelijkvloers bestaat uit een slaapkamer, badkamer, keuken, leefruimte, kelder en een tuin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 58 m². Het tweede appartement bestaat uit twee verdiepingen. De eerste verdieping is ingericht met een keuken, wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers en leefruimte. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren. De bewoonbare oppervlakte van dit appartement bedraagt 142 m².

Elke garagebox wordt momenteel verhuurd.

Voor de registratie van uw bezoek gelieve Cplus te contacteren op 09 221 51 20.

Documenten

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 625.000

Gebouw

meer info
Bouwjaar 1956
Aantal garages 12

Naam, Categorie & Ligging

meer info
Verdiepingen - aantal 3

Lasten & opbrengst

meer info
Onder BTW stelsel nee

Omgeving

meer info
Type buurt nabij station
Type buurt 2 stadskern
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score B
P-score D

Juridisch

meer info
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement

Woonomgeving

meer info
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Sportcentrum in de buurt ja
Autostrade in de buurt ja

Certificaten

meer info
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Energie

meer info
EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 621
EPC unieke code 2971482
EPC valid until 08/24/2023 00:00
EPC datum 08/24/2033 00:00

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?