Gent — Huis

Lange Boomgaardstraat 112, 9000 Gent — 50m2 — 1 slaapkamers — 1 badkamer — bekijk op kaart

€ 210.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Volledig te renoveren beluikwoning te koop!

Deze 19e eeuwse beluikwoning is gelegen in het historische centrum van Gent. De woning bevindt zich in een pittoreske straat met een rijke geschiedenis, in het hart van Gent. U komt terecht in een rustige woonomgeving met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Met openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de nabijheid, is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer en het verkennen van de omgeving.

Bij het betreden van de woning treft u op het gelijkvloers een keuken met eetplaats en een badkamer aan. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte en op de tweede verdieping vind u de slaapkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 50 m².

Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Zo is er momenteel enkel glas aanwezig en wordt de verwarming verzorgd via gasconvectoren. Zowel de badkamer als de keuken moeten volledig vernieuwd worden, wat mogelijkheden biedt om de ruimtes naar uw eigen smaak en stijl in te richten.

Deze beluikwoning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor starters, ouders voor studerende kinderen en investeerders.

Voor de registratie van uw bezoek gelieve het kantoor te contacteren op 09 221 51 20.

Documenten

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 210.000
Kadastraal inkomen € 280
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

meer info
Bouwjaar 1862

Basisuitrusting

meer info
Type verwarming individueel

Kadaster

meer info
Kadaster - sectie D
Kadaster - nr. 1356EP0003
Kadastraal inkomen (€) - bedrag € 280

Certificaten

meer info
Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring 01/06/2023

Juridisch

meer info
Voorkooprecht ja
Terrein - bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Woonomgeving

meer info
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Sportcentrum in de buurt ja
Autostrade in de buurt ja

Energie

meer info
EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 831
EPC unieke code 2907972
EPC valid until 06/02/2033 00:00
EPC datum 06/02/2023 00:00
Renovatieverplichting ja

Omgeving

meer info
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score D
P-score D

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?