Gent — Huis

Rooigemlaan 132, 9000 Gent — 204m2 — 3 slaapkamers — 2 badkamers — bekijk op kaart

€ 475.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Bel-etagewoning te koop

Deze bel-etagewoning bevindt zich in de directe nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoersmogelijkheden en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. De woning beschikt over een goede verbinding met belangrijke verbindingswegen en autostrades.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de inpandige garage (breedte: 4 m, lengte: 6,55 m), een gastentoilet, een berging en een bureauruimte dewelke toegang geven tot de tuin.

De inkomhal leidt naar de eerste verdieping waar zich de leefruimte en de keuken bevinden. De keuken is uitgerust met een vijfpits gasvuur oven, koelkast en vaatwasser. Het eerste terras is bereikbaar via de keuken en beschikt over een trap dat leidt naar de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een dressing en een badkamer bestaande uit een lavabo, douche en toilet.

De zolder is volledig ingericht en bestaat uit een slaapkamer met terras, een badkamer met lavabo en bad en een technische ruimte.

De tuin is noordoostelijk georiënteerd en heeft een oppervlakte van 95 m².

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met tuin op een gunstig gelegen locatie.

EPC: B (167 kWh/(m²jaar)
Elektrische keuring: conform

Voor de registratie van uw bezoek gelieve Cplus te contacteren op 09 221 51 20

Documenten

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 475.000

Gebouw

meer info
Bouwjaar 1964
Aantal garages 1
Parking binnen ja

Omgeving

meer info
Oriëntatie noordoosten
Type buurt stadsrand
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score D
P-score D

Basisuitrusting

meer info
Type verwarming individueel
Lift nee
Dubbele beglazing ja
Type verwarming gas cv
Badkamer alle comfort
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

meer info
Bureau ja
Zolder ja
Kelder ja

In cijfers

meer info
Slaapkamer 1 17.1m2
Slaapkamer 2 17.3m2
Slaapkamer 3 22.66m2
Terras - aantal 2

Kadaster

meer info
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag € 1.035
Kadaster - sectie K
Kadaster - nr. 0727R6P0000

Aansluitingen

meer info
Riolering ja
Elektriciteit ja
Gas ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Certificaten

meer info
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Juridisch

meer info
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht ja

Woonomgeving

meer info
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Strand in de buurt ja
Sportcentrum in de buurt ja
Autostrade in de buurt ja

Energie

meer info
EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 167
EPC unieke code 32391
EPC valid until 11/06/2033 00:00
EPC datum 11/06/2023 00:00

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?