Gent — Kantoor

Exclusieve kantoorruimte direct bereikbaar via afrit E40/E17

Exclusieve kantoorruimte op wandelafstand van Gent centrum en direct bereikbaar via de afrit E40/E17.

Het project "Keizerpoort" is gelegen aan de Ring van Gent, tussen de Brusselsesteenweg en de Franse Vaart. Door de centrale ligging is het kantoorgebouw vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets of de auto.

De volledige site werd ontworpen door het architectenbureau AWG Architecten en is een voorbeeld van duurzame bouw. Het project omvat diverse kantoren en commerciële ruimtes (supermarkt, lokale winkels,…).

Deze kantoorruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van 468m² maar is tevens oplitsbaar in 2 ruimtes. Het is dus mogelijk om een kantoorruimte van 276m² te huren of een ruimte van 192m².

Het kantoor beantwoordt aan alle hedendaagse normen. Zo bestaat het plafond uit verscheidene klimaatplafonds, die verdeeld zijn in afzonderlijke eilanden. De klimaatplafonds zijn van het type SAPP (Smart Acoustic Passive Power). De metalen elementen zijn opgebouwd in een open gelamelleerde structuur, met een afdekmat in geluidsabsorberend materiaal. Zo leveren ze op een efficiënte en energiezuinige manier de gewenste temperatuur (koeling + verwarming) en fungeren ze tegelijkertijd als akoestische panelen. Tussen de lamellen werden tevens verlichtingsstroken in LED-strips ingewerkt.

De volledige vloeroppervlakte, met uitzondering van de sanitaire cel,  bestaat uit verhoogde vloeren: tegels gemonteerd op in hoogte verstelbare vijzels. Op de tegels is een bovenlaag van hoogwaardige tapijttegels verkleefd (type Forbo Flotex). De totale vloeropbouw van onderliggende draagvloer tot loopvlak bedraagt 15cm.  Het systeem is er op voorzien dat iedere tegel afzonderlijk uitneembaar is voor het inbouwen van kabelgoten, vloerdozen en akoestische barrières. Ook achteraf bij onderhoud of vervanging.

Zowel het klimaatplafond als de tapijtvloer zijn een bewuste ontwerpkeuze om te voldoen aan de hoge eisen die kantoorruimtes stellen qua ruimteakoestiek en spraakverstaanbaarheid.

In de huurprijs zijn 12 fietsstaanplaatsen per verdieping en 1 bakfietsplaats inbegrepen. Er is een mogelijkheid tot het huren van 12 parkeerplaatsen per verdieping. De prijs hiervan bedraagt €1440/plaats/jaar.

Voor meer informatie contacteer Cplus op info@c-plus.be of 09 221 51 20.