Gent — Appartement

Floraliënlaan 53, 9000 Gent — 97m2 — 2 slaapkamers — 1 badkamer — bekijk op kaart

€ 495.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Uniek appartement met fenomenaal uitzicht in het hart van Gent

Uniek appartement met fenomenaal uitzicht in het hart van Gent
 
Dit exclusief appartement, gelegen op de bovenste verdieping van de residentie Botticelli, geniet van een ongeëvenaard uitzicht over Gent.
 
Genesteld aan het geliefde Citadelpark, biedt deze unieke woning het beste van twee werelden: de rust en stilte van de negende verdieping gecombineerd met de levendigheid van het stadsleven dat binnen handbereik ligt.
 
Wanneer u de residentie uit 1972 betreedt, ontdekt u onmiddellijk de charme van authentieke elementen die het penthouse karakteriseren, zoals het gebruik van blokjesparket, natuursteen en de keuze van tegels.
 
De inkomhal verwelkomt u en leidt, via dubbele glazen deuren, naar een sfeervolle leefruimte en aansluitende eetkamer. Het gevoel van ruimte en licht overheerst hier, mede dankzij de twee terrassen die een panoramisch uitzicht bieden over zowel het Citadelpark als de stad Gent.
 
Met twee volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een apart toilet en een verzorgde badkamer met ligbad en douche, biedt dit penthouse alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
 
Maar het zijn de terrassen die deze woning echt bijzonder maken. Het eerste terras, met oostelijke oriëntatie, geeft uitzicht op het groene Citadelpark en vangt de ochtendzon, ideaal voor een rustige koffie terwijl de stad ontwaakt. Het tweede terras, op het westen gericht, laat u genieten van een zonsondergang boven de skyline van Gent. Een unieke ervaring van rust, middenin de stad.
 
De collectieve centrale verwarming zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, terwijl ook een kelderberging in de prijs inbegrepen is. Daarnaast is er de optie om een autostaanplaats aan te kopen voor € 35.000, wat uw comfort nog verder vergroot.
 
Bezoek plannen? Wij maken graag tijd voor u. Bel ons op 09/221.51.20 en ontdek zelf deze uitzonderlijke woonervaring.

Documenten

Bezoek plannen?

Klik hier voor een afspraak

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 495.000
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

meer info
Bouwjaar 1972

In cijfers

meer info
Toiletten - aantal 2

Woonomgeving

meer info
Winkels 500m
Scholen 500m
Openbaar vervoer 250m
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja

Basisuitrusting

meer info
Lift ja

Aansluitingen

meer info
Elektriciteit ja
Gas ja

Omgeving

meer info
Type buurt nabij station
Oriëntatie van de voorgevel oost
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A

Juridisch

meer info
Voorkooprecht nee

Energie

meer info
EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 335
EPC valid until 02/02/2031 00:00
EPC datum 02/02/2021 00:00

Certificaten

meer info
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?