Gent — Huis

Tenderstraat 16, 9000 Gent — 207m2 — 2 slaapkamers — 1 badkamer — bekijk op kaart

€ 395.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Authentieke interbellumwoning nabij Gent Sint-Pieters - Te koop

Deze authentieke interbellumwoning is ideaal gelegen in een gegeerde en rustige woonwijk vlakbij station Gent Sint-Pieters. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en parken, geniet u hier van alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand.

De woning valt meteen op door haar kenmerkende gevel met centrale uitsprong, symmetrische opbouw en afwerking in gele baksteen. De architectuur weerspiegelt invloeden van het modernisme en art deco, typerend voor de late jaren 1930 en de stationsomgeving.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal. Midden en achteraan bevinden zich een praktische technische ruimte en berging. Buiten treft u een compacte, koer, ideaal voor een zithoek of extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de centrale leefruimte, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, keuken, toilet en een extra bergruimte. Authentieke elementen zoals het mozaïekparket en de zwart marmeren schouwmantel geven deze verdieping extra karakter.

De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers die genieten van aangename lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie van de woning. De badkamer ligt centraal tussen beide kamers. Op de overloop is er bovendien nog een extra ruimte, perfect inzetbaar als dressing, bureau of hobbykamer.

Een plus aan deze woning is de ruime, inpandige garage op het gelijkvloers, voorzien van een aparte ingang en een sectionale poort.

Dankzij de solide structuur en bewaarde authentieke elementen vormt deze woning een uitstekende basis voor wie de stijlvolle interbellumstijl wil combineren met modern wooncomfort.

Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Wout via wout.vm@c-plus.be of bel naar 09 221 51 20.

Documenten

Bezoek plannen?

Klik hier voor een afspraak

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen € 805
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

meer info
Bouwjaar 1939
Parking binnen ja
Type dak - type platdak

Naam, Categorie & Ligging

meer info
Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

meer info
Oriëntatie zuidwesten
Type buurt nabij station
Type buurt 2 rustig

Basisuitrusting

meer info
Keuken ja
Type verwarming individueel
Lift nee
Dubbele beglazing ja
Type verwarming gas cv

Kadaster

meer info
Kadaster - sectie 1
Kadaster - nr. 0271M2P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 69
Kadastraal inkomen (€) - bedrag € 805

Aansluitingen

meer info
Riolering ja
Elektriciteit ja
Gas ja
Water ja

Juridisch veld

meer info
Bouwvergunning ja
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Certificaten

meer info
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 07/14/2025 00:00

Energie

meer info
EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 360

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?