Deze eigendom situeert zich in de zuidwestelijke rand van Gent en geniet van een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Het perceel van 6.310 m² kent een noordwest oriëntatie en omvat een voormalige dierenartspraktijk met bovengelegen woning. Verder treft men op het perceel in wijzerzin een serre, zwemvijver, bergplaats voor tuinmateriaal, moestuin en een appelboomgaard.
De praktijkruimte op het gelijkvloers beschikt over enkele parkeerplaatsen en een eigen toegang. Het woongedeelte is te betreden via een aparte toegang. Op het gelijkvloers treft men een inkomhal, bureelruimte, verblijfplaats voor dieren, operatiekwartier, verschillende bergruimtes en een inpandige garage.
Het appartement op de eerste verdieping kent volgende indeling: eetplaats, keuken met buitentrap, zitplaats met fin-oven, grote slaapkamer met aansluitend een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de tuin en dankzij de noordwest oriëntatie geniet men ’s avonds van de ondergaande zon. Verder 2 kleine slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met een douche en wastafel.
Er is centrale verwarming aanwezig via een niet-condenserende gasketel. De elektrische installatie van de praktijk evenals deze van het appartement voldoen niet. De woning valt dankzij EPC-label C niet onder de renovatieverplichting. Watertoets: P-score: A G-score: A
Een interessante opportuniteit voor wie een woning met praktijk of atelierruimte in het groen zoekt.
Meer informatie of een bezoek inplannen? Gelieve contact op te nemen met het kantoor via 09/221.51.20
