Melle — Huis

Gontrode Heirweg 111, 9090 Melle — 266m2 — 3 slaapkamers — 1 badkamer — bekijk op kaart

€ 679.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Energiezuinige woning in Melle te koop

Deze ruime woning afgewerkt met kwalitatieve materialen is gelegen aan de Gontrode Heirweg 111 in Melle. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning.

De woning kent volgende indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en leefplaats, uitgerust met volle eiken vloeren. Hierachter treft men de volledig uitgeruste keuken afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals volle eik en een werkblad in composiet. Aansluitend is er een veranda waar je kan genieten van de ochtendzon. Vervolgens is er een wasplaats met douche en deze geeft uit op de inpandige garage met smeerput. Verder zijn op het gelijkvloers twee slaapkamers aanwezig en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchegarnituur, twee lavabo’s en toilet.

Op de eerste verdieping vinden we de derde slaapkamer en een nog in te richten zolderruimte dat verschillende mogelijkheden biedt. Tevens beschikt de woning over een ruime kelder.

De woning is omgeven door een prachtige tuin van maar liefst 500m². Achteraan in de tuin is er een voorziening van een drainagesysteem. De oprit biedt voldoende plaats om meerdere auto's te parkeren.

Een groot pluspunt van deze woning is de EPC A-score. Dit door de aanwezigheid van 64 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 10.000 kWh per jaar, een warmtepomp (lucht lucht) en een warmtepomp boiler voor het sanitair warm water. In de tuin treft men 2 regenputten met een totale capaciteit van 6000 liter. Bovendien zijn alle leidingen behandeld door E-pipe, wat betekent dat ze gezandstraald zijn en voorzien van epoxyhars. Dit zorgt voor een lange levensduur van de leidingen en voorkomt problemen met bijvoorbeeld lekkages.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De locatie in Melle is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen en verbindingswegen wil zijn.

Voor de registratie van uw bezoek gelieve Cplus te contacteren op 09 221 51 20.

Documenten

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 679.000
Kadastraal inkomen € 1.492
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

meer info
Bouwjaar 1977
Parking buiten ja

Omgeving

meer info
Oriëntatie noordoosten
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A

Basisuitrusting

meer info
Keuken ja
Dubbele beglazing ja
Type verwarming warmtepomp
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer douche in bad

In cijfers

meer info
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 17.8m2
Slaapkamer 2 10.7m2
Woonkamer 44m2
Keuken 21m2

Kadaster

meer info
Kadaster - sectie A
Kadaster - nr. 0316SP0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1165
Kadastraal inkomen (€) - bedrag € 1.492

Aansluitingen

meer info
Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Gas ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Technische uitrusting

meer info
Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

meer info
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 02/26/2023 00:00

Juridisch

meer info
Voorkooprecht nee

Buitenkant

meer info
Regenwaterput ja

Woonomgeving

meer info
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Sportcentrum in de buurt ja
Autostrade in de buurt ja

Diverse

meer info
Zolder ja
Kelder ja

Energie

meer info
EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 74
EPC unieke code 2796458
EPC valid until 01/31/2033 00:00
EPC datum 03/31/2023 00:00

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?