Wetteren — Huis

Ezelstraat 30, 9230 Wetteren — 136m2 — 2 slaapkamers — 1 badkamer — bekijk op kaart

€ 235.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Charmante Starterswoning in Westrem - Ezelstraat

Charmante Starterswoning in Westrem - Ezelstraat

In het hart van Westrem, omringd door groen en rust, vind je deze gezellige halfopen bebouwing. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een huis met praktische indeling en veel lichtinval.

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die je leidt naar de centraal gelegen eet- en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen genieten deze ruimtes van natuurlijk licht, wat zorgt voor een heerlijk open en lichte sfeer.

Achteraan de woning kom je in een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een ontbijttoog met uitzicht op de buitenruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met extra bergruimte. Verder naar achteren vind je de ruime badkamer, compleet met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of als thuiskantoor. De zolder, bereikbaar via een trapladder, biedt nog meer opslagmogelijkheden. De aangrenzende garage maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra comfort.

Deze woning biedt een ideale leefomgeving met een vloeiende indeling. Geniet van de rust en het groen, terwijl je toch dicht bij het dorp bent met alle nodige winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Een unieke kans om jouw startersdroom waar te maken in een groene, rustige omgeving.

Contacteer Ruben via 0472761868 of via ruben@c-plus.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Documenten

Bezoek plannen?

Klik hier voor een afspraak

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen € 466

Gebouw

meer info
Bouwjaar 1930
Type dak - type zadeldak

Omgeving

meer info
Oriëntatie zuid
Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score D
P-score D

Basisuitrusting

meer info
Type verwarming individueel
Dubbele beglazing ja
Type verwarming gas cv
Badkamer douche en ligbad

Kadaster

meer info
Kadaster - sectie C
Kadaster - nr. 0228LP0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 160
Kadastraal inkomen (€) - bedrag € 466

Aansluitingen

meer info
Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Gas ja
Water ja

Certificaten

meer info
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Juridisch

meer info
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Woonomgeving

meer info
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja

Diverse

meer info
Zolder ja

Energie

meer info
EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 389
EPC unieke code 3390326
EPC valid until 09/28/2034 00:00
EPC datum 09/28/2024 00:00

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?