Gent — Huis

Terneuzenlaan 41, 9000 Gent — 123m2 — 2 slaapkamers — 1 badkamer — bekijk op kaart

€ 365.000

Bereken de totale kosten van deze woning

Uw berekende kosten voor dit pand*

  • Registratiebelasting/rechten: €
  • Ereloon notaris: €
  • Administratieve kosten €
  • Kosten overschrijving: €
  • BTW: €

*dit is louter een indicatie en kan afwijkend zijn.

Karaktervolle woning in rustige, groene buurt nabij Gent Centrum

Stap binnen in een unieke woning, gelegen in een rustige straat vlak bij de dokken van Gent. Dit instapklare pand, ontworpen door architect G. Henderick in 1910 voor scheepsbouwer Beauval, maakt deel uit van een tweeluik van identieke panden aan weerszijden van een sfeervol steegje. De baksteenstructuur en kleurrijke art-nouveau-voorgevels geven het pand een ongeëvenaarde charme

De woning is gunstig gelegen in een veilige omgeving, met prachtig uitzicht op het water en op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent. Diverse parken liggen op wandelafstand, wat bijdraagt aan de serene en groene ambiance.

Een uitnodigende inkomhal leidt naar een lichte leefruimte met mooie plafondhoogtes. Een gastentoilet en vestiaire bieden extra comfort. De eetkamer, die doorloopt naar een keuken met dakraam, is verbonden met een gezellig stadskoertje.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met zicht op het water. Verder is er een praktische waskamer en een badkamer met toilet, wastafel en douchebad.

Op de tweede verdieping biedt een ruime tweede slaapkamer tal van mogelijkheden.

Deze woning geniet van voldoende opbergruimte dankzij de kelder en van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het biedt een unieke ruimtelijkheid. De karaktervolle voorgevel is een echte eyecatcher, perfect voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis en charme in een groene, rustige omgeving.

Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ruben@c-plus.be of +32 472 761 868.

Documenten

Bezoek plannen?

Klik hier voor een afspraak

Wenst u deze woning te bezoeken?

Laat hier je gegevens na

Financieel

Prijs € 365.000
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

meer info
Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

meer info
Oriëntatie zuidwesten
Type buurt Aan vaarwater
Type buurt 2 stadsrand
Oriëntatie van de voorgevel west
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A

Basisuitrusting

meer info
Keuken ja
Type verwarming individueel
Type verwarming gas

Diverse

meer info
Wasplaats ja
Kelder ja

In cijfers

meer info
Toiletten - aantal 2

Kadaster

meer info
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag € 476
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 65

Aansluitingen

meer info
Riolering ja
Elektriciteit ja
Gas ja
Water ja

Juridisch

meer info
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Voorkooprecht ja
Terrein - bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

meer info
Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Datum elektriciteitskeuring 06/11/2009
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Hoofdkenmerken

meer info
Terras 1 5m2

Woonomgeving

meer info
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja

Energie

meer info
EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 237
EPC valid until 02/18/2034 00:00
EPC datum 02/18/2024 00:00

Contacteer Cplus

Heb je een vraag of opmerking?